contentstart-“你们村长会不舍得租吗?”
夏颜问李白想。
“怎么可能?这里鸟不拉屎的,地下据说是花岗岩结构,种啥啥不长,如果咱们愿意租,村长还得请我喝酒呢!”
李白想不假思索地道。
“行,那现在就和村长说说吧,如果可以,这地荒地咱们马上租下来,先付五千定金
纪远想到车里的公文包中,自己是带着五千现金,就开口道。
五千元,在目前还没有百元大钞的情况下,是厚厚的两叠了,足以应对纪远在现实生活中一时半会的需要。
比如请客吃饭买个单,临时要见客户,买点贵重伴手礼。
没想到,这回还可以当个订金。
回到村里,李白想带着夏颜她们去找村长。
村长叫李拾米,四十多岁。
一听他的名字,就知道出生在什么年代了。
“什么?你们要租那块地?”李拾米眼睛瞪得溜圆。
先是不敢相信,但接着低头似乎在想什么。
“二大爷,我们是要租来养狗的
李白想赶紧道出用途。
看二大爷那滴溜狂转的眼神,就知道,他肯定以为地下发现了黄金啥的。
二大爷人挺好的,就是想象力太丰富了。
平时村委会按上级规定要订的报纸,别人没空看的,二大爷都会仔仔细细看完,连报纸缝里的“遗失公告”、“寻人启事”都会一一看完。
因此,报纸上经常会登哪地突然冒出石油、哪个石洞里猛地冒出狗头金,二大爷可没少向往。
二大爷人平时挺实在的,但有时候也会想入非非。
“哦,原来是要养狗啊?菜狗吗?大冬天的,老白干炖狗肉,大补!”
二大爷不知道哪里学来的做法,嘴里说着话,一边口水想要掉下来。
纪远赶紧摆手,说:“我们不养菜狗,我们养看家护院的狗,以后都是卖给别人看家护院的。
都是一些猛犬,可贵了
她怕二大爷一旦有了这个印象,以后会上门来找他们要狗吃狗肉,赶紧给他重新建立新的印象。
“哦,原来如此。行吧,你们要租多少亩?租金多少?”
二大爷村长总算开始谈正事了。
“租一百亩,租金你觉得要多少一年呢?我们打算多租几年纪远道。
谈价,纪远可从来不怵。
“一百亩,行啊,我觉得一年一亩地60元如何?会不会太贵?”
二大爷一听地下没有发现金子和贵重的其它宝藏,顿时清醒了,自家那块地,种也不能种,没有人租就是荒地,永远不会产生价值。
现在有人要花真金白银来租,还不赶紧?
纪远和夏颜原本是打算一年一亩地打算出价300元的,一百亩就是30000元。
现在村长主动要了个低价,她们也没道理擅自涨价不是?
这样一来,租金成本就大大节省,一百亩地,一年的租金就是6000元,20年就是12万元。
建造藏獒繁育基地的成本直接打掉三分二。
“行,就这么定了,我们打算长租,要签20年,一次性付清租金。
我们先交5000元定金,明天再把所有款项凑齐送来,村长你觉得如何?”
“啊?12万你们要一次性交清?你们也太有钱了吧?”
二大爷村长心里好不踏实。
他们村一年的村财收入才300多元不到,现在陡然有了12万元,该怎么花呀?
是杀猪请全村的村民吃掉呢?
还是把这笔钱拿去盖个新村部呢?
村长一瞬间脑子里掠过无数的想法。
其实,夏颜和纪远也不是傻的,之所以愿意和所有需要签租约的业主签长约,是因为她们知道,往后越发展,做实体生意的,就越是给房东和业主打工。
房租和地价愈涨愈高,贵得离谱,很多实体店主辛苦一年,有一半以上是在为房东打工。
现在她们趁地价便宜,签下长约,就算一时要掏出大额的真金白银,但绝对是划算的买卖。
到时候,高房租、地租,就不会是她们创业路上的桎梏。
也正因为如此,她们现在所有赚到的现金,基本都投入到产业发展中,自己手头能动用的现金流并不多。
以至于需要投资大宗项目时,都需要去银行贷款。
信息差给了她们大胆创业、勇敢贷款的底气。
“行,合同怎么订?我还不懂,要不,白想,你来?”
村长李拾米心跳加剧,手也激动得发抖。
他是连一千元在一起都没见过的人。
这下突然要进账12万……
他觉得自己好像有点肾虚了,要不怎么耳朵“嗡嗡”地响。
“让纪姐来吧,她可会写合同了。等她写完,你看看还需要增减什么,再修改
李白想哪懂这些啊,赶紧指给纪远。
列这种简单的租地合同自然难不倒纪远,她在村委会找了个合适的座位就开始写起合同来。
不到半小时,她就搞定了。
给村长看了,村长反复琢磨,觉得挺好的,没什么意见。
但是夏颜比较谨慎,建议村长开个村委会,让大家知道一下,免得事后有人不认账。
村长倒是知道,这样的大事要通过村委会的流程,便说他马上叫人来开会。
纪远嘀咕了一声,说:
“我们是看在李白想的面子上,才愿意租这里的,不然这样的地,到处都可以租,而且也不贵
纪远这么说,村长嘴上不说,心里可着急了。
刚才只想着人家要租,这块地值钱了,但没想到纪远说的这种可能。
也是,要不是李白想牵线,她们怎么可能租来这么偏僻的郊外?
村长心想,一会可让那些村委会干部们老实点,别乱提过分的要求。
于是,等村里的村支书,副村长,妇联主任等村委会干部都到齐了,李村长先是一通咋唬。
反正就是说他好不容易把村里的荒地鼓捣吹出去了,现在有客商被蒙到这来租地,让大家要配合。
大家一听,客商要租的竟然是那块鸟不拉屎的荒地,开始时都笑了,说村长真能忽悠。
但一听到说租金竟然那么多,12万,大家都激动地掰着指头,数如果分给全村人,按人头数,一个人能分到多少钱。
全村现在大约300人,如果按人头分,一个人能分大约400元,天勒个噜,娶媳妇的家都有了,不要太美。
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